楼宇广告牌拆除的法律与安全原因汇总

　　法律层面原因

　　未经审批擅自设置：未依法办理户外广告设置许可，私自建设楼宇广告牌，属于违法构筑物，依法应当拆除。

　　建设内容与审批不符：广告牌的尺寸、位置、结构、悬挑距离等与审批方案不一致，超出许可范围，无法整改的予以拆除。

　　许可到期失效：广告设置许可有有效期限，到期未申请延续或者延续申请不予通过，继续设置属于违法，需拆除。

　　骗取行政许可：提交虚假产权证明、虚假检测报告等材料骗取审批，许可被撤销后，广告牌予以拆除。

　　产权权属违法：楼顶、外立面属于业主共有部分，未取得业主合法授权，擅自设置广告，侵害业主共有权益，依法责令拆除。

　　广告内容违法：发布虚假、违禁等违法广告内容，拒不改正，相关广告设施可作拆除处置。

　　不服从规划管控：不符合城市户外广告专项规划，处在禁设区域;拒不配合户外广告专项整治，按照法规实施清理拆除。

　　二、安全层面原因

　　高空坠落倾覆风险：广告牌钢结构长期日晒雨淋，出现锈蚀、焊缝开裂、构件变形，抗风能力不足，大风天气易坠落，威胁行人、车辆安全。

　　建筑结构受损风险：广告牌自重叠加风荷载，超出楼顶或墙体设计承载力，造成墙体开裂、屋面防水层损坏，损害楼宇主体安全。

　　消防安全隐患：广告牌遮挡消防救援窗、排烟口、消防通道;部分广告牌使用易燃材料，阻碍火灾救援，加剧火情蔓延。

　　防雷安全隐患：楼宇广告牌位置高，缺少防雷设施或防雷检测不合格，易遭受雷击，引发起火伤人事故。

　　达到设计使用年限：钢结构广告牌达到设计使用年限，构件可靠性下降，经检测安全不达标，又不做更新改造，需要拆除消除隐患。

　　以上安全隐患经主管部门责令限期整改，逾期拒不整改的，将实施强制拆除。

　　补充提示

　　法律违法、安全隐患导致拆除，拆除费用由广告设置方承担，一般不予补偿。

　　原本手续齐全合规，因规划调整、公共建设需要拆除，不属于法律、安全问题，可依据地方政策申请补偿。