楼宇广告被拆除是因为违法吗？

　　属于违法原因被拆除(占大部分)

　　无审批手续，未取得户外广告设置许可擅自搭建，属于违法设施，执法部门责令自行拆除拒不执行，实施强制拆除。

　　不按照审批许可要求建设，私自改动广告牌位置、尺寸、高度、悬挑结构，超出许可范围，整改无法到位的予以拆除。

　　许可到期未办理延续手续，超期继续投放使用，视作违法广告进行拆除。

　　通过伪造材料、隐瞒实际情况骗取审批许可，行政机关撤销许可后，广告牌作为违法设施拆除。

　　权属手续违法，楼顶、外立面属于业主共有，没有取得法定比例产权人同意，仅凭物业或者租房合同就设置广告牌，产权方投诉后会被责令拆除。

　　存在重大安全隐患且拒不整改。墙体或屋面承重不足，钢架锈蚀开裂、抗风不达标、防雷设施失效，存在坠落伤人风险，限期整改不能消除隐患，依法拆除。

　　违反消防法规，广告牌遮挡消防救援窗、排烟口、消防通道，使用易燃构件，阻碍火灾救援，拒不整改予以拆除。

　　设置在户外广告规划划定的禁设区域，不符合城市户外广告专项规划。

　　破坏文物、历史建筑原有风貌，违规在文保建筑上设置商业广告。

　　广告内容严重违法，发布虚假、违禁广告，拒不撤除广告画面，可拆除广告牌设施。

　　提示：违法广告牌被强制拆除，拆除产生机械、人工等全部费用由设置方承担，一般没有经济补偿。

　　二、广告牌本身合法，但仍然会被拆除的情形

　　这类广告牌审批、权属、安全全部合规，只是基于公共利益需要拆除，不属于广告牌本身违法。

　　城市市容环境提升、户外广告专项整治城市更新、主干道景观提升，根据新的户外广告专项规划，该片区调整为广告禁设区域，对存量合法广告牌统一清理拆除。

　　楼宇征收拆迁、旧城改造工程大楼纳入拆迁、旧改、城市更新项目，建筑本体要拆除或者整体翻新，附着在楼体上的广告牌需要同步拆除。

　　建筑修缮、外立面整体改造楼宇开展外立面翻新、屋面大修，为施工安全，需要临时或永久拆除广告牌。

　　公共基础设施建设需要建设道路、高架、公园等公共项目，楼宇需要改造，附属广告牌随之拆除。

　　提示：合法广告牌因公共政策、公共建设需要拆除，按照地方政策，会给予相应补偿。

　　三、其他特殊拆除情形

　　广告牌产权人、广告投放企业主动申请自行拆除，不属于执法强制拆除。

　　广告牌使用年限到期，按照安全管理要求，产权单位主动拆除更换。